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  20200220 ,>>【777780.com】>>,第二十条除下列情形外,任何组织和个人不得没收、查封已经依法登记的房地产或者以其他形式限制权利人的房地产权利:(一)登记机构依照本条例规定作出撤销登记决定的;(二)人民法院依法作出的已经生效的没收房地产、查封房地产、撤销登记或者以其他形式限制房地产权利的判决、裁定的;(三)公安、检察机关依法对已立案的案件,根据案情需要查封房地产或者以其他形式限制房地产权利而作出决定的;(四)市人民政府或者市规划和自然资源部门依法作出没收、收回、征用土地或者以其他形式限制房地产权利决定的;(五)法律、法规规定的其他情形。

   第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。第五十五条 市规划和自然资源部门或者登记机构及其工作人员违反本条例规定不履行职责的,依照有关法律法规的规定,追究主要责任人和其他直接责任人的行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

 

  第三条 房地产权利的设定、转移、变更、终止等,应当依照本条例的规定进行登记。经审查,申请人的申请符合规定的,登记机构应当在本条例规定的时间内办理登记,确认其房地产权利,颁发不动产权属证书;对不符合本条例规定的,予以驳回登记申请,并自受理申请之日起三十日内书面通知申请人。

 

  <<|777780.com|>>境外申请人的委托书应当按规定经过公证或者认证。

   依照上款各项作出的判决、裁定、决定应当发送登记机构。登记机构负责集中统一办理特区房地产登记。

 

   第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。撤销登记的决定应当书面通知当事人。

 

   第三十六条 申请转移登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)买卖合同书,或者赠与书,或者继承证明文件,或者交换协议书,或者人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书,或者有关行政机关的行政决定书,或者分割的协议书。第五十九条 市人民政府可以依据本条例制定实施细则。

 

   登记机构对申请人申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权利,颁发不动产权属证书。第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。

 

  (环彦博 20200220 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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